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Exposé
Top-Büroeinheit in Striesen!
Schnellkontakt
Ansprechpartner:
Kornelia Klügel
Telefon: 0351/6 56 56 05
Allgemeine Angaben
| Bezugsfrei ab: | sofort |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 173 m² |
| Büro-/Praxisfläche: | 173 m² |
| Objektnummer: | O 51883797 |
| Objektart: | Praxis |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 1996 |
| Anzahl Stellplätze: | 10 |
|---|---|
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 36,00 EUR |
| Kaltmiete pro m²: | 6,00 EUR |
|---|---|
| Nettokaltmiete: | 1.038,00 EUR |
| Nebenkosten pro m²: | 2,50 EUR |
| Kaution: | 3.114,00 EUR |
| Provision: | 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kantine
- Einbauküche
Lage des Objektes
Adresse des Objektes:
Anton-Graff-Straße 17
01309 Dresden-Striesen
Objektbeschreibung
Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Striesen nähe Fetscherplatz mit Lift, Tiefgaragenplätzen und Archivflächen auf der Fetscherstraße 24 im Untergechoss. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich eine Praxiseinheit (Allgemeinmediziner) und im Erdgeschoss eine Anwaltskanzlei sowie eine Unternehmungsberatung. Ab der 2. Etage bis zur 4. Etage sind Wohnungen. Im Mittelhaus befindet sich im Erdgeschoss eine Tagesklinik und eine große Steuerkanzlei im 1. Obergeschoss.
Mieter im Haus sind:
1 Anwaltskanzlei
1 Steuerberatung im Hinterhaus
1 Praxis für Allgemeinmedizin
1 Finanzdienstleister
1 Sprachschule
Ausstattung
Moderne und funktionelle Ausstattung mit dekorativen Laminatfußboden, moderne Teeküche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, separates Damen- und Herren WC. Schöner Empfangsbereich.
6000 DSL Bandbreite über Kabel-Deutschland.
Fenster: Schallschutzklasse II-isolierverglasung
Bürotüren in schallgedämpfter ausführung mit Schwellen
Küche mit 2-Platten-Elektromulde, Kühlschrank, Unter- und Oberschränken
Lage
Das Objekt Anton-Graff-Straße 17 kann man seine repräsentative Lage ohne Wenn und Aber bescheinigen. Mitten zwischen den grünen Lungen der Dresdner Innenstadt, dem Großen Garten und den naturbelassenen Elbauen, die man auch per Spaziergang bequem erreicht, liegt der Fetscherplatz im villenreichen Jugendstil-und Gründerzeitviertel Dresden Striesen.
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietungen sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür.