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Exposé
Hallen- und Bürofläche in Dresden-Friedrichstadt!
Schnellkontakt
Ansprechpartner:
Kornelia Klügel
Telefon: 0351/6 56 56 05
Allgemeine Angaben
| Bezugsfrei ab: | sofort |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 550 m² |
| Nutzfläche: | 550 m² |
| Lagerfläche: | 480 m² |
| Objektnummer: | O 51884128 |
| Grundstücksfläche: | 475.00 m² |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zulieferungsart: | direkter Zugang |
| Kaltmiete pro m²: | 4,50 EUR |
|---|---|
| Nettokaltmiete: | 2.200,00 EUR |
| Nebenkosten pro m²: | 320,00 EUR |
| Kaution: | 6.600,00 EUR |
| Provision: | 1,19 inkl. MwSt. |
Lage des Objektes
Adresse des Objektes:
Bremer Straße 5
01067 Dresden-Friedrichstadt
Objektbeschreibung
Sehr schöne Industrie- und Ausstellungshalle, geteilt in einen großen Produktions- oder Ausstellungs- bzw. Verkaufsraum. Weiterhin gehört ein 70 m² großes Lager mit elektrischem Rolltor und ein weiterer Lagerraum, begehbar von der Ausstellungshalle. Der vordere Teil des gesamten Gebäudes steht zur Vermietung ab sofort frei. Der bisherige Mieter war die Firma Koncepta. Zum Grundstück gehört eine großzügige Außenfläche für Ausstellungen und PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Hinter der Außstellungshalle gibt es einen ca. 70 m ² großen Lagerraum mit separatem Rolltor.
Ausstattung
Zur Zeit komplett mit Musterfußboden aus Laminat, Parkett und Kunststoff verlegt. Separate Gasheizung.
Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie und mit Abschluss eines komplett unterzeichneten Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von einer Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel zu zahlen ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Messegeländes in Dresden-Friedrichstadt.
Ein optimaler Standort, mit verkehrsgünstiger Lage und hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn.
Dresden-Friedrichstadt ist der Standort der sowohl bei Gewerbetreibenden als auch bei Wohnungsmietern sehr beliebt ist, was zum Großteil an den bezahlbaren Mietpreisen als auch an der sehr guten Infrastruktur liegt.
Über die Friedrichstadt verkehren zu dem zahlreiche Straßenbahnlinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Nebenkosten belaufen sich auf 1 € pro Quadratmeter (OHNE HEIZUNG!!)
Weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten über Frau Kornelia Klügel unter Tel.-Nr. 0351-65 65 605 oder 0172/3626319. Ich freue mich über Ihren Rückruf.
Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.