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Schnuppergolfen – Ein voller Erfolg!

Schnuppergolfen – Ein voller Erfolg!

Sonntag, 12.09.21, 09:00 Uhr:

Schon früh ist das Maklerteam vor Ort, um die Vorbereitungen für die Golfveranstaltung zu treffen und die ersten Gäste in Empfang zu nehmen. Das Team um Kali Schneider und dem Wirtshaus Zweite Heimat (https://www.zweiteheimat-dd.de/) wirbelt auf Hochtouren, um den Besuchern ein schmackhaftes Frühstück zuzubereiten. Willkommen geheißen werden die Gäste durch den Geschäftsführer der Golfanlage Ullersdorf Uwe Neumann (https://www.golfanlage-ullersdorf.de) und dem Geschäftsführer der R&M Die Makler GmbH Martin Müller.

Nun holen uns die Golflehrer ab. Die Schnuppergolfer teilen sich in drei Gruppen und gehen anschließend zum Putten oder Schlagen mit dem Eisen. Erfahrene Golfer mit „Handycap“ treffen sich zum Kurzplatzturnier. Unsere zwei exzellenten Golflehrer begleiten die Erstlinge mit viel Charme, Humor und Können auf dem Rasen. Die Vorführung der unterschiedlichen Schlägerstärken und Schlagtechniken sorgt für Begeisterung. Nun sind die Gäste selbst am Zug. Ein „Hole in One“ an unserem Loch 19 (www.loch-19.de) wird zwar nicht geschlagen, eine Siegerehrung samt fröhlicher Gesichter und herzhaften „Herrgotsbscheißerle“ gibt es trotzdem.
Das Team der R&M Die Makler bedankt sich bei allen Mitspielern und der Ullersdorfer Golfanlage mit folgendem Zitat:

„Golf ist der größte Spaß, den man mit angezogenen Hosen haben kann!“ – Lee Trevino (Golf-Profi)

Wir hatten sehr viel davon mit Ihnen!
Allen die an unserem Golfevent durch hohe Anfrage nicht teilhaben konnten, danken wir für das Verständnis. Ein nächstes Mal kommt bestimmt.

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R&M Die Makler geht mit Startup propfox.io und dem BFW neue Wege

R&M Die Makler geht mit Startup propfox.io und dem BFW neue Wege

Der Geschäftsführer Martin Müller der R&M Die Makler GmbH gründete vor drei Jahren das Dresdner Startup-Unternehmen „propfox.io“, um sachliche und ungeschönte Zahlen des Immobilienmarktes darzustellen. Nun tun sich propfox.io und der BFW zusammen. Zum Interview und den passenden Marktberichten geht es hier.

Den aktuellen Artikel mit dem gesamten Interview Martin Müllers und Beispielstatistiken finden sie in der Zeitschrift des BFW der mittelständischen Immobilienwirtschaft und hier: Interview propfox.io Gründer Martin Müller

Die genannten Marktberichte finden sie hier zum Download:
Marktbericht Chemnitz
Marktbericht Halle (Saale)
Marktbericht Leipzig
Marktbericht Dresden

„Der Immobilienmarkt braucht sachliche und ungeschönte Zahlen, um Entwicklungen darzustellen.“ Diese Herausforderung nahm das Entwicklerteam um propfox.io an. Nun können sich alle Nutzer unabhängige, sachliche Informationen zusammenstellen.

Im BFW fand Martin Müller Verbündete. So geht der BFW Mitteldeutschland mit der Kooperation mit propfox.io neue Wege: Digitalisierung löst etablierte Mechanismen ab oder macht sie unbrauchbar.
Mit dem Vorhaben sich für eine kontinuierliche Bautätigkeit unter optimalen Investitionsbedingungen in den Wohnungsbau einzusetzen, sind sich Martin Müller und der BFW einig.

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Marktbericht aus vier deutschen Städten

Marktbericht aus vier deutschen Städten

Damit Sie auch 2021 auf dem Immobilienmarkt eine gute Figur machen, sind hier unsere Marktberichte aus Dresden, Leipzig, Chemnitz und Halle (Saale) mit Strategievorschlägen für Sie.

Marktbericht Chemnitz
Marktbericht Halle (Saale)
Marktbericht Leipzig
Marktbericht Dresden

Zur Strategieplanung geht es hier:

Wir haben gute Nachrichten: Unsere Auswertung des Wohnimmobilienmarktes ergibt leicht gestiegene Mieten und sehr stabile Angebotspreise im Verkauf. Der anhaltende Lockdown hat dem Immobilienmarkt nicht geschadet. Für das Jahr 2021 haben wir uns gefragt, wohin sich der Markt entwickelt und was Sie als Eigentümer und Investor zu erwarten haben.

Der Wohnimmobilienmarkt
– Wir rechnen mit stabilen Verhältnissen. Die Seitwärtsbewegung der Preise aus dem Jahr 2020 wird sich für Zinshäuser und Eigentumswohnungen fortsetzen.
– Mietshäuser und Eigentumswohnungen bieten für viele Investoren Sicherheit, deshalb sind sie im Gegensatz zu Gewerbeimmobilien wertstabil, trotz Coronakrise.
– Große Mietsteigerungen in Deutschland zeichnen sich nicht ab. Anpassungen der Bestandsmietverträge an die Marktmieten sind möglich.
– In vielen Städten zeigt der Neubau mittlerweile Wirkung und sorgt so für eine Entspannung der Angebotsknappheit.

Der Gewerbeimmobilienmarkt

Hier ist es schwieriger klare Prognosen zu treffen. Wir versuchen es dennoch für Sie:

– Die Talsohle im Einzelhandel wurde noch nicht durchschritten.
– Auf dem Büromarkt werden die Neuvermietungszahlen den Spitzenwert von 2019 nicht mehr erreichen, trotzdem werden Neubauprojektentwicklungen weiterhin eine gute Nachfrage im Investment erfahren.
– Im Büroimmobilienmanagement erwartet Sie ein Verdrängungswettbewerb von älteren Bestandsobjekten durch moderne Neubauangebote.

Ihre Strategie 2021

Für Sie als Eigentümer sind nun Gewinnmitnahmen durch Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie machbar.
Private Eigentümer prüfen deutlich häufiger, ob sie sich von Objekten, welche in den 1990er Jahren als Steuersparmodell erworben wurden, trennen. Sie können die Immobilie nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist steuerfrei verkaufen.
– Angesichts günstiger Zinsen und neuer Abschreibungsmöglichkeiten wird die gewonnene Liquidität zu Teilen wieder in Immobilien angelegt.
– Langfristige Investoren und Bestandshalter nutzen günstige Finanzierungsbedingungen.
– Die regionale Diversifizierung im Investmentmarkt wird weiter zunehmen. Neben klassischen Groß- und Mittelstädten profitieren vor allem die Umlandgemeinden und Standorte um die größeren Städte von der hohen Immobiliennachfrage.

Wir wünschen gutes Gelingen.
Ihre R&M Die Makler GmbH

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