Moderne Büroeinheit Am Alberplatz Turner Weg 8 ab 01.08.2023 zu vermieten!

Die Geschäfts- und Wohnhäuser "Am Albertplatz" befinden sich im Herzen der Dresdner Neustadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt, direkt hinter dem Einkaufszentrum "Simmel".
Das Bürohaus liegt sehr zentral , parallel zu der Königsbrücker Straße, der Hauptgeschäftsstraße der "Äußeren Neustadt", einem der architektonisch reizvollsten Stadtteile, die Dresden zu bieten hat.
Die Verkehrsanbindungen zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahn A4/Dresden Nord und zum Bahnhof Neustadt sind ausgezeichnet, auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahnen (Linien 7 und 8), befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. unweit vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Moderne und zweckmäßige Raumgestaltung und durch die vorhandenen Trockenbauwände. Die Raumaufteilung ist aber entsprechend des Grundrisses veränderbar. Die Kosten dafür müsste der neue Mieter tragen. Kabelkanäle für Telefon und Datenübertragungskabel vorhanden, Telefonverkabelung und EDV-Verkabelung obliegen dem neuen Mieter, abgehängte Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung, neuer Teppichboden, Sonnenschutz mit Außenjalousien an allen Fenstern, Herren- und Damentoilette getrennt, Mini-Teeküche möbliert.
Kabelanbieter: Kabel Deutschland
Achtung, die Büroeinheit wird ab dem 01.07.2023 leer und wird dann im Auftrag des Vermieters malermäßig renoviert und mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet.

Moderner und zweckmäßiger Neubau aus den 90-iger Jahren mit Tiefgaragenanlage, Lift, öffentliche Parkmöglichkeit begrenzt vor dem Haus.
Die Wohnanlage Turnerweg 6 und 8 besteht aus 4 Häusern. Im rückwärtigen Grundstück befinden sich 2 komplett vermietete Wohnhäuser mit den Hausnummern 6 a und 8 a. Sonstige Mieter der zwei Bürohäuser sind: ein Anwaltsbüro, Gerichtsvollzieher, Steuerberater, Reiseveranstalter und Ingenierbüros, Werbeagentur, Physiotherapie und Ergotherapie mit Naturheilkunde.

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Bürofläche an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel, Weinbergstraße 18 in 01129 Dresden eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Monatsmiete kalt zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen ist.


Alle Angaben zu diesem Exposé beruhigen ausschließlich auf erteilte Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Bürofläche an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel, Weinbergstraße 18 in 01129 Dresden eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Monatsmiete kalt zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen ist.