Dresden-Bürozimmer in Bürogemeinschaft zu vermieten!

Dresden Stadt
1996 Baujahr
 Wohnfläche
 Zimmer
Turner Weg 6, 01099 Dresden
Kaltmiete: 162 EUR
Nebenkosten: 55 EUR
Die Geschäfts- und Wohnhäuser "Am Albertplatz" befinden sich im Herzen der Dresdner Neustadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Bürohaus liegt sehr zentral , parallel zu der Königsbrücker Straße, der Hauptgeschäftsstraße der "Äußeren Neustadt", einem der architektonisch reizvollsten Stadtteile, die Dresden zu bieten hat.
Die Verkehrsanbindungen zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahn A4/Dresden Nord und zum Bahnhof Neustadt sind ausgezeichnet, auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahnen (Linien 7 und 8), befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. unweit vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Erstellt am: 2021-11-29 17:34:17
Zuletzt geändert: 2021-12-01 10:36:20
Objekt / Online - Nr. 19042011
Vermarktung miete_pacht
Objektart buero_praxen

Ausstattung

BodenTeppich
HeizungsartZentral
BefeuerungFern
Klimatisiert
FahrstuhlPersonen
StellplatzartGarage
Barrierefrei
DV Verkabelung
Kantine/Cafeteria
SicherheitstechnikAlarmanlage

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1996
ZustandTeil vollrenoviert
Letzte Modernisierung2012
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.06.2019
  • Energiekennwert
  • 55,852 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon: +49(351)6565605






    Titel

    Bürozimmer in Bürogemeinschaft zu vermieten!

    Lage

    Die Geschäfts- und Wohnhäuser "Am Albertplatz" befinden sich im Herzen der Dresdner Neustadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
    Das Bürohaus liegt sehr zentral , parallel zu der Königsbrücker Straße, der Hauptgeschäftsstraße der "Äußeren Neustadt", einem der architektonisch reizvollsten Stadtteile, die Dresden zu bieten hat.
    Die Verkehrsanbindungen zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahn A4/Dresden Nord und zum Bahnhof Neustadt sind ausgezeichnet, auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahnen (Linien 7 und 8), befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. unweit vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Ausstattung

    Moderne und zweckmäßige Raumgestaltung und durch die vorhandenen Trockenbauwände. Kabelkanäle für Telefon und Datenübertragungskabel vorhanden, Telefonverkabelung und EDV-Verkabelung obliegen dem neuen Mieter, abgehängte Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung, gepflegter Teppichbelag, 2 WC's für Damen und Herren, Mini-Teeküche möbliert.

    Das zu vermietende Büro gehört zu einer Bürogemeinsachft, besteht aus bereits 2 Mietparteien. Die Küche, der Flur, Damen- und Herren-WC werden von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die Nebenflächen werden über eine Reinigungsfirma gereinigt. Der Strom ist Bestandteil der Betriebskosten.

    Objektbeschreibung

    Moderner und zweckmäßiger Neubau aus den 90-iger Jahren mit Tiefgaragenanlage, Lift, Parkmöglichkeit begrenzt vor dem Haus.
    Die Wohnanlage Turnerweg 6 und 8 besteht aus 4 Häusern. Im rückwärtigen Grundstück befinden sich 2 komplett vermietete Wohnhäuser mit den Hausnummern 6 a und 8 a. Die zwei Bürogebäude an der Straße sind bis auf eine Büroeinheit im EG links komplett vermietet. Sonstige Mieter der zwei Bürohäuser sind: ein Anwaltsbüro, Gerichtsvollzieher, Steuerberater, Reiseveranstalter und Ingenierbüros, Werbeagentur, Physiotherapie.
    Achtung, die Größe des leeren Bürozimmers ist ca. 7 m². Anteilig dazu werden als Berechnung des Mietzinses die anteilige Fläche für Flur, Sanitärräume und Küche berechnet.

    Sonstige

    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Energiekennwert: 55,852 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1996
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 oder 0351/ 65 65 605 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
    Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.
    Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Bürofläche an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel, Weinbergstraße 18 in 01129 Dresden eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten kalt zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen ist.
    Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Bürofläche an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel, Weinbergstraße 18 in 01129 Dresden eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen ist.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Klügel
    Vorname
    Kornelia
    Strasse
    Hainstraße
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/65 65 605
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565605
    Fax
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