Dresden-Wohnen am Großen Garten - die Natur vor der Tür!

Dresden Stadt
1968 Baujahr
62,6 m² Wohnfläche
Zimmer
Wiener Straße 85a, 01219 Dresden
Kaltmiete: 567 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
Wunderschöne Wohnlae in der "Seevorstadt" direkt am zoologischen Garten und dem Großen Garten.
Die Lage am Großen Garten mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie die Zentrumsnähe machen diese Wohnlage sehr atraktiv.
Auf der Wiener Straße verkehren die Straßenbahnlinien 9 (Prohlis–Kaditz), 10 (Messe Dresden–Striesen) und 11 (Zschertnitz–Bühlau) der Dresdner Verkehrsbetriebe.
Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage oder in der Innenstadt, welche Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 5 Minuten mit dem PKW erreichen.
Erstellt am: 2024-07-17 14:38:34
Zuletzt geändert: 2024-07-18 11:51:21
Objekt / Online - Nr. M 89680113
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

KücheArray
Gartennutzung
Wasch / Trockenraum
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1968
ZustandTeil vollrenoviert
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 05.07.2028
  • Energiekennwert
  • 75,80 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kerstin Mohr
Telefon: +49(351)6565602

    Titel

    Wohnen am Großen Garten - die Natur vor der Tür!

    Lage

    Wunderschöne Wohnlae in der "Seevorstadt" direkt am zoologischen Garten und dem Großen Garten.
    Die Lage am Großen Garten mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie die Zentrumsnähe machen diese Wohnlage sehr atraktiv.
    Auf der Wiener Straße verkehren die Straßenbahnlinien 9 (Prohlis–Kaditz), 10 (Messe Dresden–Striesen) und 11 (Zschertnitz–Bühlau) der Dresdner Verkehrsbetriebe.
    Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage oder in der Innenstadt, welche Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 5 Minuten mit dem PKW erreichen.

    Ausstattung

    Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² ist optimal geschnitten
    - alle Zimmer gehen vom Flur ab;
    - schöner Südwest-Balkon am Wohnzimmer
    -kleine Küche mit Fenster mit Platz für einen kleinen Tisch und Waschmaschinenanschluss
    -gefließtes Tageslichtbad mit Fenster und Wanne

    Die Wohnung wird im Moment neu renoviert und erhält moderes Laminat in Eichenoptik.
    Im Bad werden Waschbecken, Toilettenbecken und die Wanne erneuert.

    zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

    Objektbeschreibung

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Ziegelbau aus den 60er Jahren!
    Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter, großzügig angelegter Hausgarten mit Wäscheplatz und Kinderspielplatz. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kelerabteil im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus.

    Sonstige

    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 75,80 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 1968

    Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 01723502588 gern zur Verfügung.

    Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

    Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

    Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Mohr
    Vorname
    Kerstin
    Strasse
    Hainstr.
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    petra.schubert@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kerstin.mohr@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/6 56 56 00
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565602
    Fax
    0351/6 56 56 09
    Url
    www.rum-diemakler.de
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    R&M Die Makler GmbH