Dresden-Studentenhaus sucht Bewohner für WG-Zimmer!

Dresden Stadt
1994 Baujahr
23,2 m² Wohnfläche
Zimmer
Saalhausener Straße 7, 01159 Dresden
Kaltmiete: 260 EUR
Nebenkosten: 81 EUR
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage unmitelbar in der Nähe von der Kesselsdorfer Straße; gute Einkaufsmöglichkeiten sowie exelente Verkehrsanbindung zum Dresdner Zentrum und zur TU Dresden sowie zur Autobahn A 17, kleine Kneipchen, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles in Lauflage.
Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Erstellt am: 2021-05-10 17:33:52
Zuletzt geändert: 2021-05-12 17:33:33
Objekt / Online - Nr. M_1720_042
Vermarktung miete_pacht
Objektart zimmer

Ausstattung

WG-Geeignet
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenKunststoff
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1994
ZustandTeil vollrenoviert
Letzte Modernisierung2013
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.06.2018
  • Energiekennwert
  • 106,40 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon: +49(351)6565605






    Titel

    Studentenhaus sucht Bewohner für WG-Zimmer!

    Lage

    Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
    Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage unmitelbar in der Nähe von der Kesselsdorfer Straße; gute Einkaufsmöglichkeiten sowie exelente Verkehrsanbindung zum Dresdner Zentrum und zur TU Dresden sowie zur Autobahn A 17, kleine Kneipchen, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles in Lauflage.
    Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.
    Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.

    Ausstattung

    Hochwertige, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung. Bei der Vermietung handelt es sich um ein WG-Zimmer in einer 5-Zimmer-Wohnung!
    Wir bieten Ihnen ein Zimmer in dieser 5-Zimmer-Wohnung mit einer Einbauschränken ausgestattet. Folgende Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung: Küche mit Einbauküche; modern gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; zweites Bad mit Dusche und WC, sowie ein großzügig geschnittener Flur; Fußboden: Fliesen und PVC-Belag.

    Die jeweilige Zimmergröße entnehmen Sie bitte dem Grundriss. In die Wohnfläche sind anteilig die Nebenflächen (Küche, Bad, GWC, Flur) mit 8,98 m² pro Zimmer einbezogen.

    Die Kosten für Strom, Internet und Fernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

    Objektbeschreibung

    Dreigeschossiger, einzeln stehender sanierter Altbau in 2. Reihe mit PKW-Stellplätzen. Das Haus wurde für TU- und HTW-Studenten sowie für Auszubildende saniert. In jeder der 3 Etagen befinden sich je 5 Zimmer mit zwei Bädern und eine möbelierter Einbauküche.
    Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteile.
    Bitte beachen Sie, dass es sich hier um keine 1-Zimmer-Wohnung sondern um ein WG-Zimmer handelt.

    Sonstige

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1994
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energiekennwert: 106,40 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvemrittlung Kornelia Klügel unter 0351-6565605 zur Verfügung.
    Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

    Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Klügel
    Vorname
    Kornelia
    Strasse
    Hainstr.
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    petra.schubert@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/6 56 56 00
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565605
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    Url
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