Dresden-Kleine sanierte 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon in Naußlitz zu vermieten!

Dresden Stadt
 Baujahr
61,2 m² Wohnfläche
Zimmer
Wiesbadener Straße 15, 01159 Dresden
Kaltmiete: 520 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Naußlitz ist ein Stadtteil im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er liegt in der gleichnamigen Gemarkung, die zum Stadtbezirk Cotta gehört. Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.
Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die Tharandter Straße, eine Ein- und Ausfallstraße im Plauenschen Grund in Richtung Freital, sowie die Kesselsdorfer (B 173) und Saalhausener Straße. In Naußlitz verkehren die Straßenbahnlinien 6 und 7. Des Weiteren fahren drei Stadtbuslinien durch den Stadtteil, der insgesamt 2 Straßenbahn- und 31 Bushaltestellen aufweist.
Schöne Wohnanlage in Löbtau-Naußlitz umgeben mit vielen kleinen Gartenalanlagen, Kindergarten und Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Fußweg zu erlaufen.
Erstellt am: 2024-07-17 14:38:35
Zuletzt geändert: 2024-07-18 11:51:22
Objekt / Online - Nr. O 51884060
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

KücheArray
Gartennutzung
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

ZustandTeil vollrenoviert
Letzte Modernisierung2024
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.04.2028
  • Energiekennwert
  • 168,1 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon: +49(351)6565605

    Titel

    Kleine sanierte 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon in Naußlitz zu vermieten!

    Lage

    Naußlitz ist ein Stadtteil im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er liegt in der gleichnamigen Gemarkung, die zum Stadtbezirk Cotta gehört. Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.
    Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die Tharandter Straße, eine Ein- und Ausfallstraße im Plauenschen Grund in Richtung Freital, sowie die Kesselsdorfer (B 173) und Saalhausener Straße. In Naußlitz verkehren die Straßenbahnlinien 6 und 7. Des Weiteren fahren drei Stadtbuslinien durch den Stadtteil, der insgesamt 2 Straßenbahn- und 31 Bushaltestellen aufweist.
    Schöne Wohnanlage in Löbtau-Naußlitz umgeben mit vielen kleinen Gartenalanlagen, Kindergarten und Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Fußweg zu erlaufen.

    Ausstattung

    Flur und Küche mit Terakotta-Fußbodenfließen, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster, komplett weiß gefließt. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Essecke. Die Küche uns das Kinderzimmer gehen zur Wiesbadener Straße raus. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr ruhig zur Gartenseite (Südlage) gelegen.
    Achtung die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache, kann jedoch sehr preiswert von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

    Objektbeschreibung

    Sehr schönes saniertes Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung aus den 30iger Jahren. Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen, einen Wäscheboden unter dem Dach und Kellerräumen im Untergeschoss. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Hausgarten mit Wäschetrockenplatz. Dahinter gibt es eine Kleingartenanlage.
    Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter nur Mieter akzeptiert mit einem festen Arbeitseinkommen.

    Sonstige

    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: C
    Energiekennwert: 168,1 kWh/(m²*a)

    Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
    Wir möchten mitteilen, dass der Vermieter nur Mieter akzeptiert mit einem festen Arbeitseinkommen.
    Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
    Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Klügel
    Vorname
    Kornelia
    Strasse
    Hainstr.
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    petra.schubert@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/6 56 56 00
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    Url
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