Dresden-Single-Loftwohnung im sanierten Altbau

Dresden Stadt
1878 Baujahr
29,2 m² Wohnfläche
Zimmer
Tharandter Straße 105, 01187 Dresden
Kaltmiete: 263 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plaunschen Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller) Fahrzeit ca. 5 Minuten.
Zum Dresdner Hauptbahnhof fährt man nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus.
Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shopping Zone am Rathaus Plauen.
Erstellt am: 2024-04-16 18:34:14
Zuletzt geändert: 2024-04-19 15:34:11
Objekt / Online - Nr. O 51884358
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

KücheArray
Gartennutzung
Wasch / Trockenraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1878
ZustandNeuwertig
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Ansprechpartner:

Kerstin Mohr
Telefon: +49(351)6565602

    Titel

    Single-Loftwohnung im sanierten Altbau

    Lage

    Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plaunschen Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
    Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller) Fahrzeit ca. 5 Minuten.
    Zum Dresdner Hauptbahnhof fährt man nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus.
    Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind.
    Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shopping Zone am Rathaus Plauen.

    Ausstattung

    Das 1 Zimmerappartement im 2 Obergeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
    Der Wohnraum ist großzügig geschnitten mit offener Küche.
    Im modern gefließten Bad befindet sich eine Dusche.
    Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum.
    Ausstattung:
    -schallschutzverglast
    -Fußbodenheizung
    -Strom, Internetflat, Fernsehen und W-Lan sind bereits in der Miete enthalten
    - 1 Pkw Stellplatz für 25,00€ monatlich

    Im Untergeschoss für alle Mieter nutzbar ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit Münzautomaten; ein Gemeinschaftskeller sowie ein Fahrradkeller.

    Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

    Objektbeschreibung

    Im Objekt Tharandter Straße 105 sind 44 StudyLofts als 1- und 2-Raumapartments entstanden;
    das Bauwerk wurde im Jahr 1878 gebaut und gilt als Einzeldenkmal; es handelt sich um ein massiv gebautes 4-geschossiges Haus mit Satteldach, voll unterkellert.

    Sonstige

    Baujahr: 1878
    Heizungsart: Zentralheizung

    Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351/65 65 602 gern zur Verfügung.

    Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

    Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

    Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Mohr
    Vorname
    Kerstin
    Strasse
    Hainstr.
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    petra.schubert@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kerstin.mohr@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/6 56 56 00
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565602
    Fax
    0351/6 56 56 09
    Url
    www.rum-diemakler.de
    Gravatar
    R&M Die Makler GmbH