Dresden-Residenz am Zwinger- Fürstlich wohnen am Herzogin Garten!

Dresden Stadt
2016 Baujahr
88,4 m² Wohnfläche
Zimmer
Hertha-Lindner-Straße 6, 01067 Dresden
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Semperoper, den Neumarkt mit der Frauenkirche, die Altmarktgalerie. Sie leben mitten im Zentrum mit allen Vorteilen Dresdens und dennoch ruhig. Durch die einmalige Lage der Wohnung leben Sie diskret - fast ohne mögliche Blicke der Nachbarn. Die Südlage der Wohnung ist ein weiterer Vorzug.
Erstellt am: 2018-10-18 17:34:34
Zuletzt geändert: 2018-10-23 18:33:50
Objekt / Online - Nr. O 51885497
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

BadWanne
BodenParkett
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
StellplatzartGarage
Gartennutzung
Barrierefrei
ServiceleistungenWachdienst
UnterkellertKeller
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2016
ZustandTeil vollrenoviert
Letzte Modernisierung2016
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 06.09.2026

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon:






Titel

Residenz am Zwinger- Fürstlich wohnen am Herzogin Garten!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Semperoper, den Neumarkt mit der Frauenkirche, die Altmarktgalerie. Sie leben mitten im Zentrum mit allen Vorteilen Dresdens und dennoch ruhig. Durch die einmalige Lage der Wohnung leben Sie diskret - fast ohne mögliche Blicke der Nachbarn. Die Südlage der Wohnung ist ein weiterer Vorzug.

Ausstattung

Die schöne, großzügige und intelligent geschnittene 3-Raum-Wohnung verfügt über gehobene Ausstattungsstandards und eine moderne Einbauküche. Hochwertigkeit, Funktionalität und Design gehen Hand in Hand. Fußbodenheizung und hochwertiges helles Eichen-Parkett inklusive.
Bodentiefe Fenster über fast die gesamte Breite aller Zimmer lassen Licht und Luft in die Wohnung. Elektrisch bedienbare textile Sonnenschutzrollos schaffen auf Wunsch eine behagliche Atmosphäre. Intelligente Belüftungssysteme sorgen für angenehmes Wohnklima.

Im hellen, freundlichen 32 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel können sich Ihre Träume nach einem entspannten, luxuriösem Wohnen, Leben und Wohlfühlen erfüllen. Hier befindet sich auch der Zugang zur Loggia.

Durch einen weiteren kleinen Flur werden die anderen Zimmer separat erreicht. Das helle, freundliche Hauptschlafzimmer ist direkt mit dem Bad verbunden. Das moderne, klar gegliederte und großzügige Badezimmer verfügt über eine Whirpoolbadewanne, einen Doppelwaschtisch mit Grohe Armaturen, Bidet und WC. Ein individuell regelbarer Badheizkörper schafft auf Wunsch zusätzliche Behaglichkeit.

Das Gäste-WC ist mit einer bodengleichen Dusche mit Klarglasduschabtrennung mit Anti-Plaque-Beschichtung und Grohe Rainshower-Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der diskret angeordnete Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich das dritte Zimmer – ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsraum mit Stromanschluss lässt alle Geräte des täglichen Gebrauchs verschwinden. In allen Zimmern befinden sich ausreichend Elektroanschlüsse.

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild der Wohnung in exklusiver Altstadtlage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort, in der "Residenz am Zwinger".
Auf Wunsch der Mieter kann in Absprache mit dem Vermieter eine Einbauküche gestellt werden.

Objektbeschreibung

Die im Oktober 2016 fertig gestellten Luxusappartments befinden sich in einmaligen Lage der Dresdner Altstadt- gegenüber des Dresdner Zwingers, erbaut auf dem Grundstück des ehemaligen Herzogin Garten.

Eine sehr hochwertige Fassade ganz in Sandstein wird dem Standort sowie der fußläufigen Nähe zum Zwinger und zu Dresdens Zentrum gerecht.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift sowie eine großzügige und auf dem modernsten Stand der Technik ausgestattete Tiefgaragenanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum für Fahrräder.

Sonstige

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
R&M Die Makler GmbH
Name
Klügel
Vorname
Kornelia
Strasse
Hainstraße
Hausnummer
5
Plz
01097
Ort
Dresden
Email Zentrale
karsten.wilke@rum-diemakler.de
Email Direkt
kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
Telefon Zentrale
0351/6565603
Mobil
+49(172) 3626319
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