Top-Bürofläche Quartier An der Frauenkirche in Dresden!

Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.

Die Gewerbefläche befindet sich momentan im Zustand wie auf den Fotos abgebildet. Ausstattungswünsche seitens der Mieter können mit dem Eigentümer unter Berücksichtigung der Mietvertragslaufzeit, des Mietbeginnes und des zu verhandeltenden Mietpreises abgestimmt werden.
Die Einheit ist mit keinem WC ausgestattet. Für die Mitarbeiter des Hauses gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küche und WC.

Die Gesamtfläche des Gebäudeensembles umfasst insgesamt 9 Gebäude mit einer glasüberdachten Einkaufspassage.
Zu den aktuellen Mietern zählen vier Restaurants, eine Bar, 40 Ladengeschäfte auf 4.000 m², 30 Wohnungen, Büro- und Galerieflächen auf 3.600 m². Das 5-Sterne-Hotel mit 68 Zimmern streckt sich über 2 Häuser.
Man findet einen klar strukturierter hochwertiger Branchenmix in der Einkaufspassage. So befinden sich im Untergeschoss anspruchsvolle Fastfoodhändler, die Meißner Porzellan-Manufaktur sowie die Dresdner Touristinformation. Im Erdgeschoss befinden sich Modegeschäfte, 1 Kunstgalerie, 1 Juwelier, hochwertige Boutiquen sowie ein Eiscafé. Im Galeriegeschoss befinden sich eine Vielzahl kleinerer glasverkleideter Büroeinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich über 2 Etagen eine Tiefgaragenanlage.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2006

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Weiterhin möchten wir Sie auf unsere Homepage mit allen Gewerbeobjekten unter
www.mieter-willkommen.de aufmerksam machen.

Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weißen darauf hin, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung Immobilienvermittlung Kornelia Klügel eine Vermittlungsprovision in Höhe von einer Monatskaltmiete zuzüglich Mehrwertsteuer gegenüber dem Mieter erhebt.