Dresden-Wohnen im Herzen der Stadt!

Dresden Stadt
2006 Baujahr
97,0 m² Wohnfläche
Zimmer
Töpferstraße 6, 01067 Dresden
Kaltmiete: 1129 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.
Erstellt am: 2021-11-29 17:34:14
Zuletzt geändert: 2021-12-02 17:33:45
Objekt / Online - Nr. O 55630647
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
StellplatzartGarage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
UnterkellertKeller
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2006
ZustandTeil vollrenoviert
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.05.2023
  • Energiekennwert
  • 55,00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon: +49(351)6565605






    Titel

    Wohnen im Herzen der Stadt!

    Lage

    Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.

    Ausstattung

    Individuell geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Sanitärausstattung und Gäste-WC.
    Küche mit hochwertiger Einbauküche und WA-Anschluss. Die Wohnung ist mit Massivholzperkett ausgestattet. Fußbodenheizung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.

    Es kann ein Tiefgaragenstellplatz in der QF-Tiefgarage angemietet werden:
    - ein freier Stellplatz kostet 140,00 €/Monat

    Objektbeschreibung

    Die Gesamtfläche des Gebäudeensembles umfasst insgesamt 9 Gebäude mit einer glasüberdachten Einkaufspassage.
    Zu den aktuellen Mietern zählen vier Restaurants, eine Bar, 40 Ladengeschäfte auf 4.000 m², 30 Wohnungen, Büro- und Galerieflächen auf 3.600 m². Das 5-Sterne-Hotel mit 68 Zimmern streckt sich über 2 Häuser.
    Man findet einen klar strukturierter hochwertiger Branchenmix in der Einkaufspassage. So befinden sich im Untergeschoss anspruchsvolle Fastfoodhändler, die Meißner Porzellan-Manufaktur sowie die Dresdner Touristinformation. Im Erdgeschoss befinden sich Modegeschäfte, 1 Kunstgalerie, 1 Juwelier, hochwertige Boutiquen sowie ein Eiscafé. Im Galeriegeschoss befinden sich eine Vielzahl kleinerer glasverkleideter Büroeinheiten.
    Im Untergeschoss befindet sich über 2 Etagen eine Tiefgaragenanlage.

    Sonstige

    Energiekennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Baujahr: 2006
    Heizungsart: Zentralheizung

    Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351-6565605 zur Verfügung.
    Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
    Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.
    Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Klügel
    Vorname
    Kornelia
    Strasse
    Hainstr.
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    petra.schubert@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/6 56 56 00
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565605
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