Wohnen am Neumarkt An der Frauenkirche!

Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.

Individuell geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Sanitärausstattung und Gäste-WC.
Innenliegende Küche mit moderner Einbauküche und WA-Anschluss. Die Wohnung ist mit Massivholzperkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.

Es kann ein Tiefgaragenstellplatz in der QF-Tiefgarage angemietet werden:
- ein freier Stellplatz kostet 140,00 €/Monat
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Die Gesamtfläche des Gebäudeensembles umfasst insgesamt 9 Gebäude mit einer glasüberdachten Einkaufspassage.
Zu den aktuellen Mietern zählen vier Restaurants, eine Bar, 40 Ladengeschäfte auf 4.000 m², 30 Wohnungen, Büro- und Galerieflächen auf 3.600 m². Das 5-Sterne-Hotel mit 68 Zimmern streckt sich über 2 Häuser.
Man findet einen klar strukturierter hochwertiger Branchenmix in der Einkaufspassage. So befinden sich im Untergeschoss anspruchsvolle Fastfoodhändler, die Meißner Porzellan-Manufaktur sowie die Dresdner Touristinformation. Im Erdgeschoss befinden sich Modegeschäfte, 1 Kunstgalerie, 1 Juwelier, hochwertige Boutiquen sowie ein Eiscafé. Im Galeriegeschoss befinden sich eine Vielzahl kleinerer glasverkleideter Büroeinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich über 2 Etagen eine Tiefgaragenanlage.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Energiekennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.