Dresden-Produktions- und Werkstattfläche in Striesen zu vermieten!

Dresden Stadt
1900 Baujahr
 Wohnfläche
 Zimmer
Bärensteiner Straße 27 bis 29, 01277 Dresden
Kaltmiete: 3650 EUR
Nebenkosten: 1800 EUR
Denkmalgeschützte Bürgerhäuser und Stadtvillen, umgeben von altem Baumbestand in einem Wohn- und Gewerbemischgebiet, eine hervorragende Infrastruktur mit idealen öffentlichen Verkehrsmitteln macht Striesen zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Dresden.

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz.
Erstellt am: 2023-05-30 17:33:55
Zuletzt geändert: 2023-06-02 14:33:50
Objekt / Online - Nr. O 55630999
Vermarktung miete_pacht
Objektart hallen_lager_prod

Ausstattung

Räume veränderbar
BodenTeppich
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen, Lasten
Kabel/SAT TV
DV Verkabelung
Rampe
Hebebühne
Kantine/Cafeteria
Teeküche
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1900
ZustandNach vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 14.08.2024
  • Energiekennwert
  • 111,8 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kornelia Klügel
Telefon: +49(351)6565605

    Titel

    Produktions- und Werkstattfläche in Striesen zu vermieten!

    Lage

    Denkmalgeschützte Bürgerhäuser und Stadtvillen, umgeben von altem Baumbestand in einem Wohn- und Gewerbemischgebiet, eine hervorragende Infrastruktur mit idealen öffentlichen Verkehrsmitteln macht Striesen zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Dresden.

    Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz.

    Ausstattung

    Die Gewerbeflächen können auf die Wunsch der zukünftigen Mieter ausgebaut und renoviert werden können. Wir bitten zu beachten, dass die angegebene Kaltmiete in Höhe von 6,00 € pro m² aufgrund des jetzigen Zustandes der Gewerbefläche ermittelt wurde.
    Die Tragfähigkeit des Lastenaufzuges beträgt 500 kg.

    Objektbeschreibung

    Bei dem Gebäude handelt es sich um einen sanierten Altbau mit vier Vollgeschossen und 437,37 m² vermietbarer Keller- bzw. Lager- oder Archivfläche, 606,17 m² Produktions- oder Werkstattfläche im Erdgeschoss und 596,50 m² Büro- oder Werkstattfläche im 1. Obergeschoss.
    Alle genannten Flächen sind ab dem 01.01.2024 verfügbar.
    Jede Etage ist über ein gepflegtes Treppenhaus mit einem Lift und Lastenaufzug erreichbar.
    Großzügige lichtdurchflutetet Foyers pro Etage sind die Eintrittskarte für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima.
    Im Untergeschoss befinden sich trockene Archivflächen.
    Ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück stehen zukünftigen Mitarbeitern zur Verfügung.
    Hauptmieter des Gewerbeobjektes ist eine Firma aus dem medizinischen Bereich.

    Sonstige

    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1900
    Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0351/ 65 65 605 oder 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
    Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von unseren Mietern zugeschnitten.

    Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Keine Dokumente vorhanden

    Firma
    R&M Die Makler GmbH
    Name
    Klügel
    Vorname
    Kornelia
    Strasse
    Hainstraße
    Hausnummer
    5
    Plz
    01097
    Ort
    Dresden
    Email Zentrale
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Email Direkt
    kornelia.kluegel@rum-diemakler.de
    Telefon Zentrale
    0351/65 65 605
    Telefon Durchwahl
    +49(351)6565605
    Fax
    0351/65 65 609
    Mobil
    +49(172) 3626319
    Url
    www.rum-diemakler.de
    Gravatar
    R&M Die Makler GmbH