3-Zimmmer-Gründerzeitwohnung Maisonette in Friedrichstadt zu vermieten!

Erleben Sie den historischen Charme der Friedrichstadt mit ihren malerischen Straßen und historischen Gebäuden.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in der Nähe und laden zum Verweilen ein.
- Lebendiges Umfeld: Die Friedrichstadt ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Kultur, Geschichte und modernem Stadtleben.

Hinweis zum Mietvertrag:
- Kündigungsausschluss: Für die ersten 24 Monate wird im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss vereinbart.

Erleben Sie das pulsierende Leben in der Friedrichstadt und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Willkommen in dieser wunderschönen Gründerzeitwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und den historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich.
Achtung, die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses nicht WG-geeignet für 3 Personen. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss.
Merkmale der Wohnung:
- Wohnfläche über 2 Etagen: Gründerzeitlicher Wohnstil mit modernem Komfort
- Raumangebot: Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar
- Bad: Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fußboden: Laminatfußboden mit Buche-Dekor
- Schlafzimmer: Ruhige Lage zur Hinterseite des Gebäudes

Besonderheiten:
- Historischer Charme: Die Wohnung besticht durch ihren charakteristischen Gründerzeitstil und die großzügige Raumaufteilung.
- Ruhige Lage: Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt.

Willkommen in einem stolzen Stück Dresdner Geschichte! Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Gründerzeitstil, liebevoll mit Klinkerverkleidung gestaltet, befindet sich in der begehrten Weißeritzstraße 42 in Dresden. Mit seinem einzigartigen architektonischen Stil und seiner zentralen Lage bietet dieses Gebäude ein ideales Zuhause für alle, die den traditionellen Charme und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.
Eigenschaften des Gebäudes:
- Baujahr: Sanierung in den 90er Jahren
- Ausstattung: Modernisierte Einrichtungen
- Lage: Weißeritzstraße 42, 01067 Dresden
- Aufzüge: Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
- Parkmöglichkeiten: Parken ist nur im Umfeld möglich.
Achtung, die Wohnung ist nur als Wohngemeinschaft für zwei Mieter möglich, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und das Haus keinen Lift hat.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Energiekennwert: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietungen sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.