Schöne 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon in Laubegast zu vermieten!

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben.
Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist mit einem 3 Jahre altem Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet ist und besitzt ein Fenster.
Die Einbauküche kann für 300,00 € von den jetzigen Mietern übernommen werden. Darin eingeschlossen sind nur
Backofen mit Herd und Abzug.
Die Küche besitzt eine Gastherme, mit der die Wohnung beheizt wird und das Warmawasser aufbereitet wird. Achtung die Kosten für die monatliche Gasrechnung sind nicht Bestandteil der Betriebskosten.

Aus den 90-iger Jahren sanierter Altbau mit Lift und insgesamt 4 Wohnetagen. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossnes Kellerabteil.
Achtung, in der Wohnung befinden sich in der Küche Gasthermen, die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Betriebskostren enthalten. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten betragen bei den jetzigen Mietern monatlich 98,00 €.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1935

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen wochentags von 10 bis 18 Uhr Frau Kornelia Klügel unter 0172/3626319 zur Verfügung.
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhigen ausschließlich auf erteilte Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.