Dresden-Wohnen im Hechtviertel!

Dresden Stadt
1900 Baujahr
48,1 m² Wohnfläche
Zimmer
Rudolf-Leonhard-Straße 5, 01097 Dresden
Kaltmiete: 450 EUR
Nebenkosten: 129 EUR
Die Leipziger Vorstadt - Der vergleichsweise großflächige Stadtteil - befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt. Er grenzt im Südwesten an die Elbe und im Osten in Höhe der Königsbrücker Straße an die Äußere Neustadt. Das Freilandtheater der Ruine der St.-Pauli-Kirche im Hechtviertel und Unterhaltungsveranstaltungen im Alten Schlachthof an der Leipziger Straße sind bekannt und beliebt. Der Stadtteil verfügt über gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, entfernt. Außerdem bietet der Stadtteil Naherholungsmöglichkeiten in Lauflage, wie zum Beispiel die Dresdner Heide.
Erstellt am: 2018-10-18 17:34:15
Zuletzt geändert: 2018-10-23 17:33:57
Objekt / Online - Nr. M_1726_007
Vermarktung miete_pacht
Objektart wohnung

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1900
ZustandGepflegt
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.03.2024
  • Energiekennwert
  • 108,76 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner:

Kerstin Mohr
Telefon: +49(351)6565602






Titel

Wohnen im Hechtviertel!

Lage

Die Leipziger Vorstadt - Der vergleichsweise großflächige Stadtteil - befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt. Er grenzt im Südwesten an die Elbe und im Osten in Höhe der Königsbrücker Straße an die Äußere Neustadt. Das Freilandtheater der Ruine der St.-Pauli-Kirche im Hechtviertel und Unterhaltungsveranstaltungen im Alten Schlachthof an der Leipziger Straße sind bekannt und beliebt. Der Stadtteil verfügt über gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, entfernt. Außerdem bietet der Stadtteil Naherholungsmöglichkeiten in Lauflage, wie zum Beispiel die Dresdner Heide.

Ausstattung

Stilvoll sanierte Gründerzeitwohnung mit 2 Zimmern;
Großes Wohnzimmer mit offener Küche.
Eine moderne Einbauküche wird noch eingebaut.
Das Schlafzimmer ist ruhig zur Hofseite gelegen.
Das innenliegende Bad mit Badewanne ist modern gefliest.
Vom Flur geht eine separate Nische mit Fenster ab, die vielseitig genutzt werden kann ( z. Bsp. als Arbeitsbereich oder auch für ein Kinderbett).

Der Innenhof mit Wäscheplatz steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Objektbeschreibung

Liebevoll sanierter Altbau mit schönem Hausgarten hinter dem Gebäude zur Gemeinschaftsnutzung; Mehrfamilienhaus in typischer Reihenbebauung aus der Gründerzeit im Herzen des Hechtviertels in typischer Neustädter Reihenbebauung.

Sonstige

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,76 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter 0351 6565602 zur Verfügung,

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
R&M Die Makler GmbH
Name
Mohr
Vorname
Kerstin
Strasse
Hainstr.
Hausnummer
5
Plz
01097
Ort
Dresden
Email Zentrale
petra.schubert@rum-diemakler.de
Email Direkt
kerstin.mohr@rum-diemakler.de
Telefon Zentrale
0351/6 56 56 00
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Url
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