Quartier An der Frauenkriche Büroflächen im Galeriegeschoss zu vermieten!

Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.
Das Quartier An der Frauenkirche in Dresden befindet sich auf einem Platz in der Inneren Altstadt zwischen Altmarkt und Elbe. Er gehört wie der Theaterplatz, der Schloßplatz und der Altmarkt zu den bedeutendsten Plätzen der Dresdner Altstadt.
Das Quartier an der Frauenkirche, errichtet 2005/2006 durch die Bauherrengemeinschaft Arturo Prisco, Kai von Döring und Kondor Wessels, wird im Osten durch den Platz "An der Frauenkirche" und im Norden durch die Töpferstraße begrenzt.
Die südliche Häuserfront des Quartiers begrenzt den Neumarkt. Im Quartier befinden sich etwa 50 Geschäfte, Restaurants und Bars, daneben viele Büroflächen und 27 Wohnungen.
Der Neumarkt ist eine Fußgängerzone. Bis zu seiner Umgestaltung in den letzten Jahren diente er vor allem als Parkfläche. Unter dem Neumarkt erstreckt sich eine Tiefgarage.

Die Gewerbefläche befindet sich momentan im Zustand wie auf den Fotos abgebildet. Ausstattungswünsche seitens der Mieter können mit dem Eigentümer unter Berücksichtigung der Mietvertragslaufzeit, des Mietbeginnes und des zu verhandeltenden Mietpreises abgestimmt werden. Die Einheit ist mit zwei WC-Bereichen ausgestattet.

Die Gesamtfläche des Gebäudeensembles umfasst insgesamt 9 Gebäude mit einer glasüberdachten Einkaufspassage.
Zu den aktuellen Mietern zählen vier Restaurants, eine Bar, 50 Ladengeschäfte auf 4.000 m², 30 Wohnungen, Büro- und Galerieflächen auf 3.600 m². Das 5-Sterne-Hotel mit 68 Zimmern streckt sich über 2 Häuser.
Man findet einen klar strukturierter hochwertiger Branchenmix in der Einkaufspassage. So befinden sich im Untergeschoss anspruchsvolle Fastfoodhändler, die Bürstenmanufaktur sowie die Dresdner Touristinformation. Im Erdgeschoss befinden sich Modegeschäfte, 1 Juwelier, Glashütte Original, 1 Schuhgeschäft, 1 Eiscafé, 1 italienisches und 1 asiatisches Restaurant.
Im Galeriegeschoss befinden sich eine Vielzahl kleinerer glasverkleideter Büroeinheiten, hochwertige Boutiquen und 1 kanadisches Restaurant.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2006

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Gewerbefläche an die Firma R & M Die Makler GmbH eine Vermittlungsgebühr in Höhe von einer Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Die Provision ist fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Weiterhin möchten wir Sie auf unsere Homepage mit allen Gewerbeobjekten unter
www.mieter-willkommen.de aufmerksam machen.

Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weißen darauf hin, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung der Immobilien die Firma R & M Die Makler GmbH eine Vermittlungsprovision in Höhe von einer Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer gegenüber dem Mieter erhebt.