Hochwertige Kanzlei in Striesen zu vermieten!

Sehr zentrale und belebte Geschäftslage. Striesen gehört zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Dresden aufgrund seines hohen Anteils von Jugendstilvillen. Man findet in der umliegenden Umgebung eine Vielzahl von kleinen Einzelhandelsgeschäften für gehobene Ansprüche sowie hochwertige Restaurants. Öffentliche Verkerhsanbindung durch Straßenbahn auf der Schandauer Straße und Buslinie auf der Augsburger Straße und Ermelstraße.

Die gesamte Gewerbefläche ist mit einem Massivholzparkett ausgestattet und wird an die neuen Mieter malermäßig renoviert sowie mit neu abgeschliffenem Parkett übergeben.
Die Büro- oder Praxiseinheit besteht aus zwei Ebenen, Erdgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang, ein Sekretariat, ein Besprechungsraum und die einzelnen Bürozimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Damen- udn Herrentoiletten, die Küche mit Personalraum, ein Lagerraum und ein Archivraum.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gartenanlage und Parkplatz. Zu der Bürofläche gehören 8 PKW- Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Die Fläche im Erdgeschoss beträgt 200 m² und die Fläche im Untergeschoss 78 m².

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von unseren Mietern zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel eine Vermittlungsgebühr in Höhe von einer Moantskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen.